在上海，住房贷款计算和商业贷款计算的具体方式会根据不同的银行或金融机构而有所不同。一般来说，以下是一些常见的计算方法和要点：
**上海住房贷款计算**：
1. **贷款额度**：根据您的购房需求和个人资金情况，可以确定贷款的金额。通常，住房贷款的额度为购房总价的一定比例，如70%、80%等。
2. **利率**：住房贷款的利率一般由银行根据市场利率和您的信用状况来确定。在上海，公积金贷款和商业贷款的利率可能会有所不同。
3. **还款方式**：通常，住房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种选择。等额本息意味着每月还款金额固定，但还款期限相同；等额本金意味着每月还款本金固定，但利息逐渐减少。
4. **还款期限**：住房贷款的还款期限一般较长，通常为10年至30年不等。具体的还款期限取决于您和银行之间的协商和约定。
**上海商业贷款计算**：
1. **贷款额度**：商业贷款的额度一般由银行根据您的经营状况、信用评级和还款能力来确定。通常，商业贷款的额度较住房贷款为小。
2. **利率**：商业贷款的利率也是根据市场利率和您的信用状况来确定。在上海，商业贷款的利率可能会有所不同。
3. **还款方式**：商业贷款的还款方式可以根据您的需求和协商而定。通常，还款方式包括等额本息和等额本金。
4. **还款期限**：商业贷款的还款期限一般较住房贷款为短，通常为数年至十几年不等。具体的还款期限取决于您和银行之间的协商和约定。
需要注意的是，以上提到的计算方法和要点仅供参考，具体的贷款计算和条件可能因银行政策和个人情况而有所不同。如果您有具体的贷款需求，建议您咨询当地的银行或金融机构，了解他们的贷款产品和相关计算方式。这样可以帮助您更准确地计算贷款金额、利率和还款期限，并选择最适合您的贷款方案。
枣庄贷款、东营贷款、烟台贷款、潍坊贷款、泰安贷款、威海贷款、日照贷款、莱芜贷款、德州贷款、聊城贷款、滨州贷款、菏泽贷款、青岛贷款、济南贷款、合肥贷款、北京贷款、厦门贷款、莆田贷款、广州贷款、深圳贷款、东莞贷款、南宁贷款、保定贷款、郑州贷款
